12月9日，東風(fēng)汽車臨時(shí)股東大會(huì)審議通過了關(guān)于鄭州日產(chǎn)汽車有限公司出售鄭州工廠等六個(gè)議案。

　　在股東大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，東風(fēng)汽車總經(jīng)理?xiàng)钋嘞蚬蓶|解釋了出售鄭州工廠的原因，并表示出售鄭州工廠不損害股東利益。

　　公開資料顯示，鄭州工廠位于鄭州市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，擬出售資產(chǎn)包括房屋建筑物、設(shè)備、在建工程和土地使用權(quán)。該工廠固定資產(chǎn)投資(含土地)10.61億元，于2010年9月建成。鄭州工廠的資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值約為11億元，增值18.57%。東風(fēng)汽車此次以評(píng)估價(jià)值向關(guān)聯(lián)公司廣州風(fēng)神出售鄭州工廠。

東風(fēng)電動(dòng)汽車

　　來自廣東的股東葉先生持有東風(fēng)汽車300多萬股股份，他對(duì)公司的此次出售提出了疑問。葉先生認(rèn)為，現(xiàn)在全國(guó)的汽車行業(yè)都在擴(kuò)產(chǎn)、擴(kuò)張，東風(fēng)汽車卻要出售資產(chǎn)，且出售價(jià)格顯得”太便宜”。

　　對(duì)此，楊青解釋道，公司出售鄭州工廠，是為提高投入資產(chǎn)的使用效率。鄭州日產(chǎn)銷售增幅不及預(yù)期，未能達(dá)到20萬輛的產(chǎn)量，目前鄭州工廠80%~90%生 產(chǎn)能力在為東風(fēng)日產(chǎn)代工”奇駿””逍客”，為鄭州日產(chǎn)生產(chǎn)的只占15%。為便于管理，公司才將鄭州工廠轉(zhuǎn)讓給廣州風(fēng)神。

　　對(duì)于出售資產(chǎn)被 低估的問題，楊青認(rèn)為，鄭州目前的工業(yè)用地價(jià)格在26萬~30萬元/畝之間，而鄭州工廠的土地出讓價(jià)是每畝27萬元，在合理范圍之內(nèi)。楊青表示，鄭州工廠

　　評(píng)估增值18.57%，且其累計(jì)已產(chǎn)生代工收益2.84億元，沒有損害公司股東利益。證券時(shí)報(bào)作者根據(jù)公開資料計(jì)算，鄭州工廠的土地出讓價(jià)約為27.9萬 元/畝。

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